La Cubierta – protegiendo todo lo que compras.

Cubierta con goteraLa cubierta es la primera cosa que miro cuando me interesa un inmueble. Si el tejado tiene defectos, todo lo que se encuentra debajo también va a estar afectado. Si el defecto es relativamente pequeño, por ejemplo una pequeña gotera, a veces es mas fácil encontrarla indirectamente a través de los daños que ha causado ya /eso si el defecto no es nuevo!). Lo mas común es que haya alguna gotera. Los efectos de agua, y da igual si es muy poco, pueden ser varios: moho/ fungus y otras plagas, carpintería dañada y torcida hasta suelos hinchados y rotos. El agua, con el tiempo, tiene mucha fuerza y puede romper en conjunto con madera húmeda hasta muros de ladrillo y cemento.

Los remedios pueden variar de une reparación puntual hasta cambio de tejado entero. Lo que importa es tener el problema identificado y aislado. Si se detecta antes de comprar la vivienda, por ejemplo a través de una inspección técnica, se puede o no comprar o negociar el precio debidamente.

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